|
|
Стат? 30. Прав??обязанности собственника жилого помещения
1. Собственни?жилого помещения осуществ?ет прав?владен?, пользования ?распоряжения принадлежащи?ем?на прав?собственност?жилы?помещением ?соответствии ?ег?назначение??пределам?ег?использования, которы?установлен?наст?щи?Кодексом.
2. Собственни?жилого помещения вправе предоставить во владение ?(ил? ?пользовани?принадлежаще?ем?на прав?собственност?жило?помещени?гражданину на основани?договора найм? договора безвозмездного пользования ил?на ином законном основани? ?такж?юридическому лицу на основани?договора аренды ил?на ином законном основани??учетом требований, установленны?граждански?законодательство? наст?щи?Кодексом.
3. Собственни?жилого помещения несе?бремя содержан? данног?помещения ? если данное помещени?являет? квартиро? общего имуществ?собственнико?помещени??соответствующе?многоквартирно?доме, ?собственни?комнат??коммунальной квартире несе?такж?бремя содержан? общего имуществ?собственнико?комнат ?тако?квартире, если иное не предусмотрен?федеральны?законо?ил?договоро?
4. Собственни?жилого помещения обяза?поддерживать данное помещени??надлежащем сост?ни? не допуск? бесхозяйственного обращения ?ни? соблюдат?прав??законные интересы соседе? правил?пользования жилыми помещениями, ?такж?правил?содержан? общего имуществ?собственнико?помещени??многоквартирно?доме.
Стат? 31. Прав??обязанности гражда? проживающи?совместн??собственнико??принадлежаще?ем?жило?помещени?br>
1. ?членам семь?собственника жилого помещения отно?тся проживающи?совместн??данным собственнико??принадлежаще?ем?жило?помещени?ег?супруг, ?такж?дети ?родители данног?собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенц???исключительных случ??иные граждане могу?быть признаны членам?семь?собственника, если он?вселен?собственнико??качестве членов свое?семь?
2. Член?семь?собственника жилого помещения имею?прав?пользования данным жилы?помещением наравн??ег?собственнико? если иное не установлен?соглашение?межд?собственнико??членам?ег?семь? Член?семь?собственника жилого помещения обязаны использовать данное жило?помещени?по назначению, обеспечивать ег?сохранност?
3. Дееспособные член?семь?собственника жилого помещения несу?солидарную ?собственнико?ответственност?по обязательства? вытекающим из пользования данным жилы?помещением, если иное не установлен?соглашение?межд?собственнико??членам?ег?семь?
4. ?случае прекращения семейных отношени??собственнико?жилого помещения прав?пользования данным жилы?помещением за бывшим членом семь?собственника этог?жилого помещения не сохраняет?, если иное не установлен?соглашение?межд?собственнико??бывшим членом ег?семь? Если ?бывшег?член?семь?собственника жилого помещения отсутствую?основания приобретен? ил?осуществления прав?пользования иным жилы?помещением, ?такж?если имущественно?положени?бывшег?член?семь?собственника жилого помещения ?другие заслуживающи?вниман? обст?тельства не позволяют ем?обеспечить се? иным жилы?помещением, прав?пользования жилы?помещением, принадлежащи?указанному собственнику, може?быть сохранен?за бывшим членом ег?семь?на определенный срок на основани?решения суда. Пр?этом су?вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилы?помещением бывшег?супруг??других членов ег?семь? ?пользу которы?собственни?исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечени?срок?пользования жилы?помещением, установленного решением суда, приняты??учетом положени?част?4 наст?ще?статьи, соответствующе?прав?пользования жилы?помещением бывшег?член?семь?собственника прекращает?, если иное не установлен?соглашение?межд?собственнико??данным бывшим членом ег?семь? До истечения указанного срок?прав?пользования жилы?помещением бывшег?член?семь?собственника прекращает? одновременно ?прекращением прав?собственност?на данное жило?помещени?этог?собственника ил? если отпали обст?тельства, послуживши?основанием для сохранен? такого прав? на основани?решения суда.
6. Бывший член семь?собственника, пользующий? жилы?помещением на основани?решения суда, принятого ?учетом положени?част?4 наст?ще?статьи, имее?прав? несе?обязанности ?ответственност? предусмотренны?частями 2 - 4 наст?ще?статьи.
7. Граждани? пользующий? жилы?помещением на основани?соглашен? ?собственнико?данног?помещения, имее?прав? несе?обязанности ?ответственност??соответствии ?условиями такого соглашен?.
Стат? 32. Обеспечени?жилищных прав собственника жилого помещения пр?из?ти?земельного участк?для государственны?ил?муниципальны?нужд
1. Жило?помещени?може?быть из?то ?собственника путе?выкупа ?связи ?из?тием соответствующего земельного участк?для государственны?ил?муниципальны?нужд. Выку?част?жилого помещения допускается не инач?ка??соглас? собственника. ?зависимост?от того, для чьих нужд изымается земельны?участо? выку?жилого помещения осуществ?ет? Российской Федерацией, соответствующи?субъекто?Российской Федераци?ил?муниципальны?образованием.
2. Решени?об из?ти?жилого помещения принимается органо?государственно?власти ил?органо?местного самоуправлен?, принявшим?решени?об из?ти?соответствующего земельного участк?для государственны?ил?муниципальны?нужд. По?до?подготовки ?принятия такого решения опреде?ет? федеральны?законодательство?
3. Решени?органа государственно?власти ил?органа местного самоуправлен? об из?ти?жилого помещения подлежит государственно?регистраци??органе, осуществ?ющем государственну?регистраци?прав на недвижимое имуществ??сделок ?ни?
4. Собственни?жилого помещения не поздне?че?за го?до предст?щего из?тия данног?помещения должен быть уведомле??письменной форм??принято?решени?об из?ти?принадлежащего ем?жилого помещения, ?дате осуществленной ?соответствии ?частью 3 наст?ще?статьи государственно?регистраци?такого решения органо? принявшим решени?об из?ти? Выку?жилого помещения до истечения года со дня получения собственнико?такого уведомления допускается только ?соглас? собственника.
5. Собственни?жилого помещения, подлежащег?из?ти? ?момент?государственно?регистраци?решения об из?ти?данног?помещения до достижен? соглашен? ил?принятия судо?решения ?выкупе жилого помещения може?владет? пользовать? ?распоряжать? им по своему усмотрению ?производит?необходимы?затрат? обеспечивающие использовани?жилого помещения ?соответствии ?ег?назначение? Собственни?несе?риск отнесения на него пр?определени?выкупной цены жилого помещения затрат ?убытко? связанных ?произведенными ?указанны?период вложен?ми, значительн?увеличивающими стоимост?изымаемого жилого помещения.
6. Выкупн? цена жилого помещения, срок??другие условия выкупа опреде?ют? соглашение??собственнико?жилого помещения. Соглашение включает ?се? обязательство Российской Федераци? субъекта Российской Федераци?ил?муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемо?жило?помещени?
7. Пр?определени?выкупной цены жилого помещения ?не?включает? рыночн? стоимост?жилого помещения, ?такж?вс?убытки, причиненны?собственнику жилого помещения ег?из?тием, включая убытки, которы?он несе??связи ?изменением мест?проживан?, временны?пользованием иным жилы?помещением до приобретен? ?собственност?другог?жилого помещения (?случае, если указанны??част?6 наст?ще?статьи соглашение?не предусмотрен?сохранение прав?пользования изымаемы?жилы?помещением до приобретен? ?собственност?другог?жилого помещения), переездо? поиско?другог?жилого помещения для приобретен? прав?собственност?на него, оформление?прав?собственност?на другое жило?помещени? досрочны?прекращением свои?обязательст?пере?третьими лицами, ?то?числ?упущенну?выгоду.
8. По соглашению ?собственнико?жилого помещения ем?може?быть предоставлен?взамен изымаемого жилого помещения другое жило?помещени??зачето?ег?стоимост??выкупную цену.
9. Если собственни?жилого помещения не согласен ?решением об из?ти?жилого помещения либо ?ни?не достигнуто соглашение ?выкупной цене жилого помещения ил?других условия?ег?выкупа, орга?государственно?власти ил?орга?местного самоуправлен?, принявшие тако?решени? могу?пред?вить ?су?ис??выкупе жилого помещения. Ис??выкупе жилого помещения може?быть пред?влен ?течени?двух ле??момент?направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного ?част?4 наст?ще?статьи.
10. Признани??установленно?Правительством Российской Федераци?по?дк?многоквартирного дома аварийны??подлежащим снос?ил?реконструкци?являет? основанием пред?влен? органо? принявшим решени??признани?такого дома аварийны??подлежащим снос?ил?реконструкци? ?собственника?помещени??указанно?доме требован? ?ег?снос?ил?реконструкци??разумный срок. ?случае, если данные собственники ?установленны?срок не осуществил?снос ил?реконструкци?указанного дома, земельны?участо? на которо?расположен указанны?до? подлежит из?ти?для муниципальны?нужд ?соответственно подлежит из?ти?каждое жило?помещени??указанно?доме, за исключение?жилы?помещени? принадлежащи?на прав?собственност?муниципальному образовани? ?по?дк? предусмотренно?частями 1 - 3, 5 - 9 наст?ще?статьи.
(?ре? Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текс??предыдущей редакции)
11. ?случае, если ?отношени?территории, на которо?расположен многоквартирны?до? признанный аварийны??подлежащим снос?ил?реконструкци? принято решени??развитии застроенно?территории ?соответствии ?законодательство?Российской Федераци??градостроительно?деятельност? орга? принявший решени??признани?такого дома аварийны? обяза?пред?вить ?собственника?помещени??указанно?доме требование ?ег?снос?ил?реконструкци??установить срок не мене?шест?ме?це?для подачи заявлен? на получени?разрешен? на строительств? снос ил?реконструкци?указанного дома. ?случае, если собственнико?ил?собственниками многоквартирного дома ?течени?установленного срок?не буде?подано ?установленно?законодательство?Российской Федераци??градостроительно?деятельност?по?дк?заявление на получени?разрешен? на строительств? снос ил?реконструкци?такого дома, земельны?участо? на которо?расположен указанны?до? ?жилы?помещения ?указанно?доме подлежат из?ти?для муниципальны?нужд ?соответствии ?частью 10 наст?ще?статьи.
(част?одиннадцат? введен?Федеральны?законо?от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
12. Из?ти?земельного участк? на которо?расположен многоквартирны?до? признанный аварийны??подлежащим снос?ил?реконструкци? ?жилы?помещени??тако?доме до истечения срок? указанного ?част?11 наст?ще?статьи, допускается только ?соглас? собственника.
(част?двенадцатая введен?Федеральны?законо?от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Стат? 33. Пользовани?жилы?помещением, предоставленны?по завещательному отказу
1. Граждани? которому по завещательному отказу предоставлен?прав?пользования жилы?помещением на указанны??соответствующе?завещани?срок, пользует? данным жилы?помещением наравн??собственнико?данног?жилого помещения. По истечени?установленного завещательны?отказо?срок?пользования жилы?помещением прав?пользования им ?соответствующего гражданина прекращает?, за исключение?случае? если прав?пользования данным жилы?помещением ?соответствующего гражданина возникло на ином законном основани?
2. Дееспособный граждани? проживающи??жило?помещени? предоставленно?по завещательному отказу, несе?солидарную ?собственнико?такого жилого помещения ответственност?по обязательства? вытекающим из пользования таки?жилы?помещением, если иное не предусмотрен?соглашение?межд?указанными собственнико??гражданино?
3. Граждани? проживающи??жило?помещени? предоставленно?по завещательному отказу, вправе потребоват?государственно?регистраци?прав?пользования жилы?помещением, возникающего из завещательного отказа.
Стат? 34. Пользовани?жилы?помещением на основани?договора пожизненного содержан? ?иждивением
Граждани? проживающи??жило?помещени?на основани?договора пожизненного содержан? ?иждивением, пользует? жилы?помещением на условия? которы?предусмотрен?статье?33 наст?щего Кодекс? если иное не установлен?договоро?пожизненного содержан? ?иждивением.
Стат? 35. Выселени?гражданина, прав?пользования жилы?помещением которого прекращено ил?которы?нарушает правил?пользования жилы?помещением
1. ?случае прекращения ?гражданина прав?пользования жилы?помещением по основания? предусмотренны?наст?щи?Кодексом, другим?федеральными законами, договоро? ил?на основани?решения суда данный граждани?обяза?освободить соответствующе?жило?помещени?(прекратить пользовать? им). Если данный граждани??срок, установленны?собственнико?соответствующего жилого помещения, не освобождае?указанно?жило?помещени? он подлежит выселени?по требованию собственника на основани?решения суда.
2. ?случае, если граждани? пользующий? жилы?помещением на основани?решения суда, принятого ?учетом положени?част?4 статьи 31 наст?щего Кодекс? ил?на основани?завещательного отказа, использует эт?жило?помещени?не по назначению, систематически нарушает прав??законные интересы соседе?ил?бесхозяйственно обращает? ?жилы?помещением, допуск? ег?разрушение, собственни?жилого помещения вправе предупредить данног?гражданина ?необходимост?устранит?нарушения. Если указанны?нарушения влекут за собо?разрушение жилого помещения, собственни?жилого помещения такж?вправе назначит?данном?гражданину разумный срок для проведен? ремонт?жилого помещения. ?случае, если данный граждани?посл?предупрежден? собственника жилого помещения продолжает нарушать прав??законные интересы соседе? использовать жило?помещени?не по назначению ил?бе?уважительных причин не проведет необходимы?ремонт, данный граждани?по требованию собственника жилого помещения подлежит выселени?на основани?решения суда.
|
|
|
